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Promotor Inmobiliario

webmaster — Fri, 06 Nov 2009 15:26:32 +0000

No cabe duda que el mercado inmobiliario sufre, hoy en día, una desaceleración en sus ventas, quiero decir que cada vez demora más en venderse. Es por eso que las empresas deben adoptar un mejor sistema y reajustar sus estrategias de marketing a la situación actual del mercado inmobiliario.

Es necesario enfocarse en la necesidad de estrechar comunicación concreta y específica en busca de futuros y posibles clientes. Todo un reto para este nuevo ciclo de persecución de clientes.

Es aquí donde el marketing digital se abre como una puerta llena de posibilidades a grandes soluciones. Veamos cómo se hace presente el sector inmobiliario en internet:

- Web promocional. Como carta de presentación una web corporativa o promocional, ofrece al cliente la oferta del producto disponible. Además de tener la posibilidad de tener una ventana abierta a millones de personas en el mundo. Además de facilitar un canal de comunicación confiable entre el cliente y la empresa.

- Posicionamiento en buscadores. No basta con colgarla en internet, sino que debe respaldarse con una estrategia de posicionamiento en buscadores.

- Portales inmobiliarios especializados. Un punto de encuentro para todos aquellos interesados del sector. Una espectacular forma de captar a un público específico e interesado.

- Email Marketing. Permite captar al cliente con precisión, definiendo los mensajes en función a sus intereses y prioridades. Además sirva para enviar correos masivos de información sobre el producto. Excelente herramienta de marketing de bajo costo y con grandes resultados.

Crisis Inmobiliaria

webmaster — Fri, 06 Nov 2009 15:24:35 +0000

La crisis mundial es un hecho todo el mundo y sus consecuencias han sido nefastas para muchas personas, afectando todos los sectores económicos incluyendo el sector inmobiliario. Sin embargo, siempre hay una luz de esperanza en las adversidades y es bueno saber aprovecharlas.
Las causas principales de la crisis mundial tienen su origen en el colapso de las hipotecas en los Estados Unidos. Las hipotecas subprime dirigidas a clientes de poca solvencia, es decir se corrió un riesgo de impago a muchas personas. Además dio paso a la compra-venta especulativa, quiere decir que muchas personas invirtieron en estos inmuebles con la oportunidad de un negocio de arrendamiento. Muchas de estas personas ni siquiera tenían el dinero para comprar el inmueble. Hubo todo una concatenación de sucesos, inversión desenfrenada en inmuebles, que genero en una gran demanda, ocasionando precios sobrevaluados que derivaron en deuda. A su vez, el incremento de la oferta dio paso a cientos de proyectos de construcción que terminaron saturando el mercado.

Un punto a favor es que el negocio inmobiliario es y será un negocio rentable, y no cabe duda que pasando la crisis esos inmuebles cobrarán su valor real en pocos años. Terrenos baldíos o casa en construcción no pierden valor siempre y cuando se les dé el mantenimiento adecuado. Zonas costeras en el mundo son muy limitadas, quiere decir que tarde o temprano cobrarán un valor considerable.

Si bien es cierto, el momento no es el más propicio para un agente inmobiliario ya que la competencia es muy dura y los clientes son escasos, es cuestión de tiempo para que el mercado cobre el dinamismo adecuado.