Crisis Inmobiliaria

La crisis mundial es un hecho todo el mundo y sus consecuencias han sido nefastas para muchas personas, afectando todos los sectores económicos incluyendo el sector inmobiliario. Sin embargo, siempre hay una luz de esperanza en las adversidades y es bueno saber aprovecharlas.
Las causas principales de la crisis mundial tienen su origen en el colapso de las hipotecas en los Estados Unidos. Las hipotecas subprime dirigidas a clientes de poca solvencia, es decir se corrió un riesgo de impago a muchas personas. Además dio paso a la compra-venta especulativa, quiere decir que muchas personas invirtieron en estos inmuebles con la oportunidad de un negocio de arrendamiento. Muchas de estas personas ni siquiera tenían el dinero para comprar el inmueble. Hubo todo una concatenación de sucesos, inversión desenfrenada en inmuebles, que genero en una gran demanda, ocasionando precios sobrevaluados que derivaron en deuda. A su vez, el incremento de la oferta dio paso a cientos de proyectos de construcción que terminaron saturando el mercado.

Un punto a favor es que el negocio inmobiliario es y será un negocio rentable, y no cabe duda que pasando la crisis esos inmuebles cobrarán su valor real en pocos años. Terrenos baldíos o casa en construcción no pierden valor siempre y cuando se les dé el mantenimiento adecuado. Zonas costeras en el mundo son muy limitadas, quiere decir que tarde o temprano cobrarán un valor considerable.

Si bien es cierto, el momento no es el más propicio para un agente inmobiliario ya que la competencia es muy dura y los clientes son escasos, es cuestión de tiempo para que el mercado cobre el dinamismo adecuado.